Saint Ouen (93), France

Halle Saguez and Partners

Programme : Réhabilitation d’une halle industrielle en bureaux – Mission : MOEX OPC – Année : 2015-2016 – Maîtrise d’ouvrage : Nexity – Architecte : Saguez & Partners – Equipe projet : Architecte d’intérieur : Vergnaud Architecture, BE Fluide : Choulet, BE Structure : TESS, BC : Socotec, SPS : BECS, AMO Label : Green Affair, Géotechnicien : Solerconseil – Coût des travaux : 8 000 000 € HT – Surface : 4 320 m2 – Label : HQE et BREEAM – Crédits images : Michel Blossier

Innovia Développement Maîtrise d'Œuvre Equipement ERP Nexity Entreprise Saint Ouen Manufacture 2 HALLE SAGUEZ
béton, Construction bois, ERP, métal, mixte

L’opération immobilière « La Halle », est située à Saint-Ouen (93) au cœur de l’écoquartier des Docks, une ZAC de 100 hectares. Elle consiste en l’édification d’un bâtiment de bureaux et de deux établissements recevant du public (ERP) d’environ 4300 m² sur cinq travées à l’intérieur du volume de la halle ALSTOM conservée. 

Tout l’enjeu est ici d’assumer l’existant, ancienne usine à trains classée désormais « bâtiment remarquable », et de créer une continuité entre les façades actuelles de la halle et les façades latérales.

Les bureaux s’insèrent dans un unique bâtiment sous la halle. Entre procédés innovants et contraintes des Bâtiments de France, le projet a été rythmé par des procédures ATex (Appréciation Technique d’Expérimentation). Il comprend notamment la reconstruction de la couverture existante en béton léger, la création d’une façade en CLT visible en intérieure revêtue de grandes cassettes métalliques et la restitution d’un contreventement équivalent.

Même dans ce contexte de restructuration d’un bâtiment industriel construit en 1922, le Maître de l’ouvrage a initié et obtenu la certification du projet grâce au suivi rigoureux des équipes d’Innovia Développement:

  • Certification HQE Bâtiments Tertiaire 2011 avec un passeport Excellent, 
  • Certification BREEAM International 2013, niveau Very Good. 

10/2014

Obtention PC

03/2015

Déclaration d’ouverture du chantier

07/2015

Achèvement des fondations

01/2016

Mise hors d’eau

07/2016

Achèvement des travaux

Récapitulatif par projet, en tonnes de CO2 séquestrées

Aurea

Cœur Coteaux – L’Hespérite

137

Campus Total L’Industreet

720

Restaurant Inter-Entreprises – Mamie Cocotte

385

Centre bus Vitry

0

Villa Abelia

0

L’Insolite

Halle Saguez and Partners

0

Urban Valley – Massy I

Halle Gourmande Saint-Ouen

0

Urban Valley – Massy II

Parking Créteil Soleil

Parking Renault Sport Cars

0

Kerria

330

L’ensoleillé, Ywood Business

960

Campus Urban Valley Berges de Seine

Cassia

Agence Pôle Emploi

0

Idesia

259

École élémentaire Jean Mermoz

0

Centre Sportif Thales

0

Parking silo Stains

10

Les «Ywood»

288

Parking Argenteuil Berges de Seine

Défense 4/5/6

Cercle Vert Mesnil en Thelle

Logement Bourdon

Point P

Groupe scolaire Saint-Sulpice

10

Envol

371

Parc Commercial Tando

69

Centre de recherche ENGIE Lab Crigen

1223

Résidence senior Les Maisons de Marianne

371

Résidence étudiante Studéa

1223

Siège CAME France

102

Centre BUS Malakoff

Découvrez dans cette liste
L’essentiel des réalisations Innovia.

Bagneux (92), France

Aurea

Torcy (77), France

Cœur Coteaux – L’Hespérite

Stains (93), France

Campus Total L’Industreet

Stains (93), France

Restaurant Inter-Entreprises – Mamie Cocotte

Vitry sur Seine (94), France

Centre bus Vitry

Conflans Sainte Honorine (78), France

Villa Abelia

Paris XXème (75), France

L’Insolite

Saint Ouen (93), France

Halle Saguez and Partners

Massy (91), France

Urban Valley – Massy I

Saint-Ouen (93), France

Halle Gourmande Saint-Ouen

Massy (91), France

Urban Valley – Massy II

Créteil (94), France

Parking Créteil Soleil

Les Ulis (91), France

Parking Renault Sport Cars

Charenton-le-Pont (94), France

Kerria

Aix-en-Provence (13), France

L’ensoleillé, Ywood Business

Argenteuil (95), France

Campus Urban Valley Berges de Seine

Aubervilliers (93), France

Cassia

Conflans Sainte Honorine (78), France

Agence Pôle Emploi

Saint-Denis (93), France

Idesia

Rosny-sous-Bois (93), France

École élémentaire Jean Mermoz

Gennevilliers (92), France

Centre Sportif Thales

Stains (93), France

Parking silo Stains

Aix-en-Provence (13), France

Les «Ywood»

Argenteuil (95), France

Parking Argenteuil Berges de Seine

Nanterre (92), France

Défense 4/5/6

Mesnil-en-Thelle (60), France

Cercle Vert Mesnil en Thelle

Paris 4ème (75), France

Logement Bourdon

Plessis-Paté (91), France

Point P

Paris VIème (75), France

Groupe scolaire Saint-Sulpice

Vélizy-Villacoublay (78), France

Envol