Massy (91), France

Urban Valley Massy II – Hertel

Programme : Construction de deux bâtiments d’activité et de bureaux – Mission : ECO MOEX OPC – Maîtrise d’ouvrage : HERTEL – Architecte : Ateliers O-S Architectes – Equipe projet : BE Géotechnique : Compétence Géotechnique, BC-SPS : Qualiconsult, AMO HQE : Vizea – Coût des travaux : 5 900 000 € HT – Surface : 6 445 m² – Label : HQE – Crédits images : Ateliers O-S Architectes

Innovia Développement Maître D'œuvre Foncière Atland Hertel Tertiaire activité Massy
activité

Le projet s’inscrit dans une démarche de laboratoire architectural au sein de la ZAC de la Bonde à Massy développé par Paris Sud Aménagement. Le site accueille deux bâtiments d’activité et de bureaux sur une parcelle de plus de 12 800m² très arborée pour respecter les exigences d’un schéma urbain volontaire dans la qualité environnementale du Parc d’activité Massy Europe.

Le projet favorise une ambiance de « village technique et tertiaire » avec une identité propre puisqu’ en figure de proue de la ZAC. L’architecte propose des bâtiments symétriques autour d’une faille faisant office d’entrée au coeur de la zone camion. La volumétrie est rythmée par des pliages de toiture organisée sur la trame des 11 lots que composent le projet en R+1. L’échelle humaine du projet est flagrante de par la géométrie des bâtiments.

Innovia Développement a su gérer le délai réduit et la forte volonté de la ZAC d’offrir des espaces qualitatifs. Ceci a nécessité une refonte totale de la façade introduisant un 3ème rythme d’ondulation de bardage et qui a fait l’objet d’un PCM conséquent pendant la phase travaux. Les contraintes architecturales fortes ont nécessité adaptabilité et rigueur pour conduire ce projet à terme en respectant les délais impartis.

03/2019

Obtention PC

10/2019

Achèvement Bât. A

05/2020

Achèvement Bât. B

Récapitulatif par projet, en tonnes de CO2 séquestrées

Salle polyvalente Campus Velizy – Dassault Systèmes

Gallerie Commerciale MODO – Eurocommercial

Activités – Selva Group

Magasin Point P – Cedeo Plessis-Paté

Ecurie Formule E – NISSAN SPORT

0

Aurea – Woodeum

Cœur Coteaux – L’Hespérite

137

Campus Total L’Industreet – Atland

720

Restaurant Inter-Entreprises Mamie Cocotte – Atland

385

Centre bus 2025 Vitry – RATP

0

Villa Abelia – Nacarat

0

L’Insolite – OGIC

La Manufacture Design Saguez and Partners – Nexity Entreprises

0

Urban Valley Massy I – Atland / Hertel

Halle Gourmande – Nexity Entreprises

0

Urban Valley Massy II – Hertel

Parking Créteil Soleil – Klepierre

Parking Renault Sport Cars – AB Sagax

0

Kerria – Woodeum

330

L’ensoleillé – Nexity Ywood Business

960

Campus Urban Valley Berges de Seine

Cassia – Woodeum

Pôle Emploi Conflans – Atland

0

Idesia – Woodeum

259

École élémentaire Jean Mermoz – Municipalité de Rosny-sous-Bois

0

Centre Sportif Thales – AG Real Estate

0

Parking Silo Stains – Atland

10

Les «Ywood» – Nexity Ywood Business

288

Parking Argenteuil Berges de Seine

Défense 4/5/6 – Icade

Plateforme Logistique – Cercle Vert

Rénovation Boulevard Bourdon – Covea

Groupe scolaire Saint-Sulpice

10

Envol – BNP Paribas Immobilier

371

Retail Parc – Tando

69

Centre R&D Engie Crigen – Atland

1223

Résidence senior Les Maisons de Marianne – Nexity Fereal

371

Résidence étudiante Villejuif – Nexity Fereal

1223

Siège Came France – Atland

102

Centre Bus 2025 Malakoff – RATP

Découvrez dans cette liste
L’essentiel des réalisations Innovia.

Vélizy-Villacoublay (78), France

Salle polyvalente Campus Velizy – Dassault Systèmes

Moisselles (95), France

Gallerie Commerciale MODO – Eurocommercial

Angervilliers (91), France

Activités – Selva Group

Plessis-Paté (91), France

Magasin Point P – Cedeo Plessis-Paté

Viry-Châtillon (91), France

Ecurie Formule E – NISSAN SPORT

Bagneux (92), France

Aurea – Woodeum

Torcy (77), France

Cœur Coteaux – L’Hespérite

Stains (93), France

Campus Total L’Industreet – Atland

Stains (93), France

Restaurant Inter-Entreprises Mamie Cocotte – Atland

Vitry sur Seine (94), France

Centre bus 2025 Vitry – RATP

Conflans Sainte Honorine (78), France

Villa Abelia – Nacarat

Paris XXème (75), France

L’Insolite – OGIC

Saint Ouen (93), France

La Manufacture Design Saguez and Partners – Nexity Entreprises

Massy (91), France

Urban Valley Massy I – Atland / Hertel

Saint-Ouen (93), France

Halle Gourmande – Nexity Entreprises

Massy (91), France

Urban Valley Massy II – Hertel

Créteil (94), France

Parking Créteil Soleil – Klepierre

Les Ulis (91), France

Parking Renault Sport Cars – AB Sagax

Charenton-le-Pont (94), France

Kerria – Woodeum

Aix-en-Provence (13), France

L’ensoleillé – Nexity Ywood Business

Argenteuil (95), France

Campus Urban Valley Berges de Seine

Aubervilliers (93), France

Cassia – Woodeum

Conflans Sainte Honorine (78), France

Pôle Emploi Conflans – Atland

Saint-Denis (93), France

Idesia – Woodeum

Rosny-sous-Bois (93), France

École élémentaire Jean Mermoz – Municipalité de Rosny-sous-Bois

Gennevilliers (92), France

Centre Sportif Thales – AG Real Estate

Stains (93), France

Parking Silo Stains – Atland

Aix-en-Provence (13), France

Les «Ywood» – Nexity Ywood Business

Argenteuil (95), France

Parking Argenteuil Berges de Seine

Nanterre (92), France

Défense 4/5/6 – Icade