La résidence STUDEA à Villejuif (94) propose une nouvelle offre de logements aux étudiants et aux jeunes actifs, soucieux d’opter pour un habitat responsable et pratique. Deux défis ont été relevés sur ce projet. Une contrainte de temps, d’abord, qui impose de libérer les lieux à la rentrée scolaire. La préfabrication des éléments bois a permis de réduire à 14 mois la construction du bâtiment ainsi que l’aménagement des logements (5 mois pour la mise hors d’eau / hors d’air et 2 mois seulement pour le montage de la structure bois).
Autre contrainte, technique, cette fois-ci : utiliser le bois comme matériau principal tout en optimisant l’espace et en tenant compte des normes d’un bâtiment de 3 ème famille (R+6). Cette construction 100 % bois, qui s’édifie autour d’un noyau en béton, repose sur des planchers CLT et des façades MOB. Édifiée sur une parcelle exiguë, des structures porteuses intérieures sont intégrées dans l’épaisseur du cloisonnement pour occuper intelligemment les lieux et créer un maximum de chambres par niveau.
Avec ce projet, INNOVIA s’initie pour de bon aux chantiers BIM (maquette numérique certifiée «BIM Model – As Built » par le groupe SOCOTEC).
